Une r\u00e9sidence unique \u00e0 plusieurs niveaux nich\u00e9e dans l’un des coins les plus embl\u00e9matiques et atmosph\u00e9riques de la ville d’Ibiza. Elle capture l’essence m\u00eame du charme m\u00e9diterran\u00e9en, avec des vues captivantes sur la mer scintillante, le port vibrant et la majestueuse forteresse de Dalt Vila. C’est une opportunit\u00e9 rare de poss\u00e9der un morceau de l’histoire vivante d’Ibiza.<\/p>\n\n\n\n
ACC\u00c8S ET STATIONNEMENT
Situ\u00e9e dans une charmante rue pi\u00e9tonne au c\u0153ur du port d’Ibiza, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre paisible. Les v\u00e9hicules peuvent s’approcher \u00e0 proximit\u00e9 pour le chargement ou le d\u00e9chargement, et les r\u00e9sidents b\u00e9n\u00e9ficient d’un acc\u00e8s au stationnement dans la rue de la zone, avec des tarifs pr\u00e9f\u00e9rentiels pour les locaux.<\/p>\n\n\n\n
DISTRIBUTION
Ce charmant triplex, avec une superficie totale construite de 148 m\u00b2, est r\u00e9parti sur trois niveaux et couronn\u00e9 par une terrasse priv\u00e9e sur le toit. Il offre un m\u00e9lange intrigant de caract\u00e8re et de potentiel, fournissant une base solide pour la r\u00e9novation et la modernisation selon les go\u00fbts contemporains.
Le rez-de-chauss\u00e9e comprend un studio ind\u00e9pendant de 46 m\u00b2, id\u00e9al pour la location ou l’h\u00e9bergement des invit\u00e9s. Il dispose d’une cuisine ouverte, d’une salle de bain compl\u00e8te, d’une armoire int\u00e9gr\u00e9e et d’un charmant balcon avec vue sur le port anim\u00e9.
L’\u00e9tage interm\u00e9diaire, avec sa propre entr\u00e9e, offre 51 m\u00b2 d’espace de vie et comprend une cuisine compacte, une deuxi\u00e8me salle de bain compl\u00e8te, des rangements int\u00e9gr\u00e9s, et un espace utilitaire\/buanderie s\u00e9par\u00e9 avec une salle de bain suppl\u00e9mentaire\u2014id\u00e9al pour un usage de service ou pour les invit\u00e9s.
L’\u00e9tage sup\u00e9rieur, mesurant 41 m\u00b2, offre une cuisine enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e, une salle de bain naturellement \u00e9clair\u00e9e, une chemin\u00e9e, et deux grandes fen\u00eatres encadrant des vues sur la mer et Formentera. Ce niveau donne acc\u00e8s au joyau de la maison : une terrasse sur le toit de 40 m\u00b2 avec des vues panoramiques \u00e0 360\u00b0\u2014allant du port scintillant \u00e0 la silhouette fortifi\u00e9e de Dalt Vila et \u00e0 l’horizon lointain de Formentera.<\/p>\n\n\n\n
OPTIONS D\u2019UTILISATION FLEXIBLES
Avec trois entr\u00e9es s\u00e9par\u00e9es\u2014une \u00e0 chaque niveau\u2014cette propri\u00e9t\u00e9 pr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique d’utilisation flexible. Les rez-de-chauss\u00e9e et \u00e9tage interm\u00e9diaire peuvent \u00eatre utilis\u00e9s ind\u00e9pendamment, offrant un fort potentiel de revenus locatifs en tant qu’unit\u00e9s individuelles de style studio, tandis que l’\u00e9tage sup\u00e9rieur pourrait servir de pied-\u00e0-terre priv\u00e9 ou de r\u00e9sidence principale. Alternativement, un futur propri\u00e9taire pourrait choisir de reconfigurer l’agencement en une maison expansive et coh\u00e9rente, parfaitement adapt\u00e9e aux besoins personnels et au mode de vie. L’agencement permet \u00e0 la fois un investissement et une jouissance priv\u00e9e sans compromis.<\/p>\n\n\n\n
\u00c9QUIPEMENT
La propri\u00e9t\u00e9 est \u00e9quip\u00e9e d’unit\u00e9s de climatisation individuelles pour assurer le confort pendant les mois les plus chauds, tandis qu’une chemin\u00e9e traditionnelle au dernier \u00e9tage ajoute chaleur et caract\u00e8re pendant la saison plus fra\u00eeche. La maison est enti\u00e8rement connect\u00e9e aux r\u00e9seaux d’eau, d’\u00e9lectricit\u00e9 et d’\u00e9gouts, offrant toutes les commodit\u00e9s modernes essentielles dans ce cadre historique.<\/p>\n\n\n\n
EMPLACEMENT, VUES ET ORIENTATION
Situ\u00e9e au c\u0153ur de La Marina, le vieux port historique d’Ibiza, la propri\u00e9t\u00e9 b\u00e9n\u00e9ficie d’une proximit\u00e9 imm\u00e9diate avec les restaurants les plus vibrants de l’\u00eele, les caf\u00e9s et les boutiques de cr\u00e9ateurs. \u00c0 quelques pas du futur Mus\u00e9e Maritime, la zone m\u00eale richesse culturelle et commodit\u00e9 quotidienne. L’orientation de la maison capture les brises marines, la lumi\u00e8re du soleil et des vues exceptionnelles \u00e0 360\u00b0 depuis la terrasse sur le toit\u2014allant du port et du vieux port \u00e0 la silhouette de Dalt Vila et au-del\u00e0.<\/p>\n\n\n\n
ID\u00c9AL POUR
Cette propri\u00e9t\u00e9 unique est id\u00e9ale pour ceux qui recherchent un style de vie authentique \u00e0 Ibiza avec toute la vitalit\u00e9 du centre-ville \u00e0 leur porte. Que ce soit comme r\u00e9sidence \u00e0 temps plein, maison de vacances ou investissement avis\u00e9, elle offre la rare opportunit\u00e9 de restaurer et personnaliser une maison historique dans l’un des emplacements les plus pris\u00e9s de l’\u00eele.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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